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北京快3遗漏数据统计-北京快3第一期几点

2020年02月26日 18:55:52 来源:北京快3遗漏数据统计 编辑:北京快3遗漏数据统计

記者陳韋帆/台北報導破2億以上的豪宅有多少人買?今(26)日實價登錄一口氣揭露了去年6筆豪宅交易,包括天母「華固天鑄」、大直「西華富邦」、大安區「元利和平大苑」以及信義區「55TIMELESS琢白」。房仲業者指出,顯見去年豪宅已經回溫,但武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)來襲,是否影響今年房市仍需觀察。▲有神秘富豪出手,一口氣買下西華富邦頂樓戶2戶。(圖/翻攝自Google Map)此次揭露的6筆交易中,中山區大直「西華富邦」就佔了3筆,其中去年10月成交的2戶42樓頂樓戶,是由同一人一口氣買下,拆算單價後每坪約264萬元,2戶總價合計高達約7.69億元,相當驚人。全國不動產總經理藍怡婷分析,其實「西華富邦」曾一度逼近單價300萬元行情大關,此次揭露的頂樓戶單價264萬元稍嫌遜色,但有富豪一次出手買2戶,顯見高端資產客對於房市未來相當看好。不過,由於頂樓戶通常是豪宅最高指標價格,該社區未來單價恐將難以再突破,264萬元成為「西華富邦」的行情天花板。▲信義區的55TIMELESS琢白,目前已穩坐豪宅200萬元單價俱樂部。(圖/翻攝自Google Map)而信義區知名豪宅「55TIMELESS琢白」,今日也揭露去年10月223.92萬元交易,為12樓158.99坪,總價3.2億元。藍怡婷表示,「55TIMELESS琢白」位捷運象山站出口,擁101大樓景觀視野,屬於精華中的精華區,素有富三代最愛豪宅之稱。日前更傳出麻吉大哥黃立成砸6億買下頂樓戶,是近來信義計劃區最具話題豪宅,此次揭露12樓戶雖未有亮眼價格,但觀察過去皆有200萬元左右行情,此戶別表現屬行情價格,持續穩坐200萬元俱樂部寶座。▲華固天鑄曾有200萬行情,但隨房市盤整,如今行情已不如以往。(圖/翻攝自Google Map)另外,因彭于晏購屋而聲名大噪的「華固天鑄」此次也有實價交易,為去年11月位於31樓戶,建物196.35坪,總價3億168萬,平均單價每坪163.94萬。藍怡婷指出,「華固天鑄」因高低樓層景觀不同,價差範圍大,過去曾有200萬元行情,然房市下修後行情不如以往,此次交易已為「華固天鑄」近年新高。

陳泰銘看被動元件供需缺口擴大 訂單出貨比超過2

破2億豪宅誰買得起? 藝人、富三代6筆交易全都露

被動元件大廠國巨董事長陳泰銘表示,疫情影響中國大陸被動元件需求,估整體需求下滑2成,不過供給持續吃緊,供需缺口擴大,目前訂單出貨比(BB ratio)超過2。▲陳泰銘表示,疫情影響中國大陸被動元件需求,估整體需求下滑2成,不過供給持續吃緊,供需缺口擴大,目前訂單出貨比(BB ratio)超過2。(圖/中央社)國巨今天上午舉行股東臨時會,通過現金增資發行普通股參與發行海外存託憑證(GDR)案。會後陳泰銘接受媒體採訪。被動元件產業供需狀況受到武漢肺炎疫情影響,陳泰銘指出,現在看來中國大陸疫情持續嚴峻,需求影響程度大,主要是人員活動少,他預估整體需求下降幅度約20%左右,相關降幅是看各產業概況預估。陳泰銘指出,產業都在低庫存狀態,兩大產品庫存水位低於30天,供給持續吃緊,儘管需求下滑,但供給和需求之間的缺口擴大,目前訂單出貨比(BB ratio)超過2。陳泰銘指出,除了中國大陸需求下滑外,日本與韓國疫情持續發生,原料和零件供應會產生更多挑戰,這三地都是供應端主要市場,需觀察對被動元件產業供需影響。國巨指出,國巨在農曆春節期間保有25%到30%產量,年前有通過激勵措施,過年加班用3倍的人工成本產出產品,加上運費成本大幅增加、艙位也有限。媒體問及員工費用是否轉嫁影響產品調整報價,陳泰銘表示,會納入製造成本,也會適度反映在價格,國巨會依照既定服務全球客戶的方向前進,供給端全力配合客戶。觀察國巨目前稼動率表現,市場人士指出到2月底整體稼動率約35%左右,其中佔產能比重7成的中國大陸廠區,平均稼動率約35%,占產能3成的台灣廠區,稼動率約6成到7成。國巨預期到3月整體稼動率可提升到5成。觀察國巨產品價格走勢,法人指出,國巨MLCC產品在1月已對通路客戶調漲價格約10%到15%左右,預估對下游電子代工服務(EMS)客戶,最快4月開始調漲價格,漲幅約3成以上,目前來看,國巨晶片電阻和MLCC供貨都吃緊,包括0201規格產品以及0402等共用料產品。法人預估今年第1季被動元件產業進入原廠提價週期,預估到第3季是明朗的原廠漲價週期。

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