万博代理保障-怎么叫网上棋牌退钱

作者:购买网上棋牌程序发布时间:2020年02月26日 04:17:42  【字号:      】

買房一卡皮箱就入住?專家:有2百萬還是自己裝潢最好

台東縣民族教育實驗小學-南王Puyuma花環實小今天舉辦小米播種祭,縣長饒慶鈴肯定學校扎根文化,未來將規畫成立原民教育資源中心及轉型為原住民族小學。▲台東縣南王Puyuma花環實小今天舉辦小米播種祭,縣長饒慶鈴肯定學校扎根文化。(圖/中央社)南王Puyuma花環實驗小學原是南王國小,民國106年8月1日起更名,學生以卑南族居多,約占全校學生數6成,原住民學生比例約為8成,是台東市區原住民學生比例最高的學校。南王Puyuma花環實驗小學今天進行文化課程-小米播種祭,象徵民族文化教育的播種、扎根、發芽與茁壯。饒慶鈴出席活動,首先由學生進行民族教育環境導覽,包括傳統涼亭、家屋及樹屋,接著到小米田體驗小米播種。饒慶鈴表示,台東是台灣最豐富多樣的原住民文化保留地,主要有7大族群及10大族語系,全縣各國中小長年耕耘民族教育文化傳承不遺餘力。依據原住民族教育法,未來重點工作,包括設立任務編組性質的原住民族教育資源中心,和推動原住民族實驗學校轉型為具獨立學制的原住民族學校。台東縣政府教育處長林政宏說,台東原鄉是原住民教育搖籃,近年來深耕適性學習,陶養原住民學生提升「文化力」的素養,將持續培養具原住民族文化內涵與族群認同並具社會競爭力的新生代。▲台東縣南王Puyuma花環實驗小學進行文化課程-小米播種祭,象徵民族文化教育的播種、扎根、發芽與茁壯。(圖/中央社)

記者陳韋帆/台北報導對於年輕購屋族而言,特別喜愛怎樣的建案規畫呢?屋比房屋指出,目前年輕人買房大置有「要新不要舊」、「寧小不要大」、「附裝潢家具」三大特色。屋比房屋總監陳傑鳴提醒,以這樣的現況,年輕購屋族就要特別留意「贈品」的部分,以免陷入價格誤區。▲年輕人購屋偏好新屋。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴表示,年輕人「要新不要舊」偏好新屋的原因,主要是新屋不僅具有新穎、屋況佳的優勢,可省下管線重拉、屋況整修費用外,新屋對資金相對緊繃的年輕人來說,申請房貸時,往往也能獲得較好的貸款利率及貸款成數。另外,由於台灣位於板塊地震帶上,隨著近幾年地震頻傳,新屋優於中古屋的抗震、耐震能力,重視居家安全的年輕人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生時代來臨,年輕人偏好小坪數房型。(圖/記者陳韋帆攝影)「寧小不要大」則是因為台灣少子化時代來臨,再加上年輕人不婚、不生的比例增高,近年民眾購屋坪數確實已出現縮小的趨勢。此外,年輕人購屋能力相對較弱、單身晚婚比例也高,中小坪數、低總價產品在相對好入手,也較符合需求,自然銷量也攀高。近年不少建商紛紛轉推1~2房型的低總價小宅,都獲得不錯的銷量,足見「夠用就好」的小宅,已漸成年輕人購屋主流。▲附裝潢家具的房子,可省下裝修時間,並納入房貸中,受年輕人青睞。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「附裝潢家具」以新北市為例,年輕首購族一般較能承受約800~1200萬元總價產品,但購屋後若要再加上裝潢、家具約100~200萬費用的話,就可能超過承受範圍,所以也有建商推出此類產品,不但可省去裝潢成本,還可加速入住時間。另外,由於裝潢與購屋費用一同計算,等同於連裝潢都可一併貸款,在資金的運用上更具優勢,也讓不少建案祭出「買屋送裝潢」或「一只皮箱就入住」來吸引年輕人目光。建商打出,買屋送裝潢、家電的口號,雖極具吸引力,但畢竟羊毛出在羊身上,倘若買價高出區域行情許多,就代表贈品成本已反映在價格上面,此外,也要留心合約內容,若裝潢與家電為贈品,須明確載明在合約中,才真的是建商贈送。最後陳傑鳴也提醒,有一好沒兩好,雖然「一只皮箱就入住」減少不少時間成本,但贈品不在保固範圍內,所以建議購買此類產品前,要詳閱合約內容,以免未來產生糾紛。




专题推荐